Тамбурные двери в подъезд: остекление, домофон, размеры

Тамбурная дверь — тот рубеж между улицей и теплом подъезда, который жильцы замечают лишь тогда, когда он перестаёт работать: сквозит, хлопает или пропускает посторонних. В этой статье разберём, из чего складывается удобная и безопасная дверь в подъезд — остекление, контроль доступа, доводчик и правильные размеры — и что важно учесть, если вы заказываете её для многоквартирного дома или нового ЖК.

Что такое тамбурная дверь в подъезде

Тамбурная дверь — это металлическая дверь или перегородка, которая отделяет улицу от лестничной клетки либо стоит внутри тамбура подъезда. Её задача — отсекать холод, уличный шум и посторонних, создавая между входной группой и квартирами буферную зону.

В отличие от квартирной входной двери, тамбурная работает в режиме высокой проходимости: через неё за день проходят десятки, а то и сотни людей. Поэтому к ней предъявляют особые требования — по прочности покрытия, надёжности замков и плавности хода створки. Хорошая тамбурная дверь одновременно решает три задачи: теплоизоляцию, безопасность и внешний вид входной группы.

Что даёт правильная дверь в подъезд:

• сохраняет тепло на лестничной клетке и снижает счёт за отопление мест общего пользования;
• гасит уличный шум и сквозняки на первом этаже;
• ограничивает доступ посторонних — курьеров, расклейщиков объявлений, случайных прохожих;
• задаёт аккуратный, единый облик входной группы дома.

Остекление: свет и безопасность

Глухая металлическая дверь превращает тамбур в тёмный «мешок», поэтому всё чаще двери в подъезд делают с остеклением. Оно возвращает в проходную зону дневной свет и даёт обзор — видно, кто стоит по ту сторону двери. Для проходной зоны важна безопасность самого стекла, поэтому используют:

• закалённое стекло — при разрушении рассыпается на мелкие безопасные осколки без острых краёв;
• армированное стекло — с металлической сеткой внутри, удерживает осколки и сложнее выбивается;
• стеклопакеты — два или более стёкол в раме, дают дополнительную тепло- и шумоизоляцию.

Остекление располагают в верхней части полотна или в отдельных боковых и верхних фрамугах — так, чтобы стекло не оказалось на уровне удара ногой. В наших тамбурных дверях остекление подбирают под задачу входной группы: и светлее, и безопаснее сплошного стеклянного полотна.

Домофон, замки и контроль доступа

Главная функция тамбурной двери — пускать своих и не пускать чужих. За это отвечает система контроля доступа, которую подбирают под задачи дома:

• домофон — аудио- или видеовызов квартиры, самый привычный для жильцов способ связи и открывания;
• электромагнитный замок — удерживает дверь силой электромагнита, надёжен при высокой проходимости;
• электромеханический замок — механический ригель с электроприводом, в зависимости от схемы работает и при отключении питания;
• кнопка выхода — для беспрепятственного выхода из подъезда изнутри;
• СКУД — система контроля доступа по электронным ключам-таблеткам, картам или брелокам;
• механический ключ — как резервный способ открывания на случай сбоя электроники.

Обычно эти элементы комбинируют: например, домофон плюс электромагнитный замок, кнопка выхода внутри и считыватель ключей снаружи. Такой набор закрывает и удобство жильцов, и требования безопасности — посторонний не войдёт, а свои попадут в подъезд без ключа-«вертушки».

Доводчик и уплотнение

Дверь высокой проходимости нельзя оставлять без доводчика. Без него створка либо остаётся открытой — и тогда весь смысл теплоизоляции теряется, либо хлопает так, что вздрагивает весь подъезд. Доводчик обеспечивает плавное, но полное закрывание после каждого прохода и защищает полотно и замок от ударных нагрузок.

Второй незаметный, но важный элемент — уплотнители по периметру. Они прижимают полотно к коробке, убирают щели и сквозняк, снижают шум. Для проходной двери уплотнение выбирают износостойкое, рассчитанное на постоянное открывание-закрывание. Связка «доводчик + качественный уплотнитель» — это то, что отличает комфортную дверь от той, что раздражает жильцов стуком и сквозняком.

Размеры и число створок

Размеры тамбурной двери всегда подбирают под конкретный проём — типовых «коробочных» решений здесь меньше, чем в квартирных дверях. Ключевой вопрос — одна створка или две:

• одностворчатая — для узких проёмов стандартной ширины, самый экономичный вариант;
• двустворчатая (полуторная) — для широких и проходных входных групп; вторая створка обычно зафиксирована и открывается только при заносе крупногабаритных вещей.

Отдельно учитывают ширину в свету для маломобильных групп населения: по нормам доступной среды проём должен пропускать инвалидную коляску, поэтому для главных входов чаще выбирают двустворчатую конструкцию или одностворчатую увеличенной ширины. Правильно снятые размеры — половина успеха: замерщик учитывает не только габариты проёма, но и толщину стены, направление открывания, наличие ступеней и место под доводчик.

Заказ для МКД и ЖК

Для многоквартирного дома или нового ЖК тамбурные двери заказывают не поштучно, а под проект — так, чтобы все подъезды выглядели одинаково и соответствовали концепции фасада. На что обращают внимание застройщики и управляющие компании:

• единый дизайн — одинаковые двери, ручки, доводчики и цвет во всех подъездах;
• антивандальное покрытие — порошковая окраска, устойчивая к царапинам, маркеру и погоде;
• окрас по RAL — любой цвет по каталогу, чтобы попасть в фирменную гамму ЖК;
• изготовление под проём — двери делают под фактические размеры и требования проекта, а не подгоняют объект под готовую дверь.

Ниже — что обычно входит в комплектацию тамбурной двери и что каждая опция даёт на практике:

Если выбираете двери для дома целиком, пригодятся и другие наши разборы — по материалам, покрытиям и типам конструкций мы собрали статьи в блоге.