Двери выхода на кровлю и чердак: требования

Дверь на выходе из лестничной клетки или чердачного помещения на кровлю — одна из самых недооценённых конструкций в здании. Её редко видят жильцы, ею почти не пользуются в обычной жизни, и именно поэтому её чаще всего ставят «по остаточному принципу»: обычная утеплённая створка, простой навесной замок, никакой маркировки. А затем приходит проверка — и выясняется, что этот проём одновременно относится и к путям эвакуации, и к маршруту доступа обслуживающего персонала, и к наружному контуру здания. Требований к нему набирается сразу три группы, и они частично противоречат друг другу.

Разберём по порядку: зачем нужен этот выход, почему дверь чаще всего делают противопожарной, что означает «работа на улице» для металла и покрытия, и как совместить запирание с беспрепятственной эвакуацией.

Назначение выхода

Выход на кровлю решает несколько задач одновременно, и от этого зависит вся конструкция двери:

• Эвакуация. В ряде зданий кровля рассматривается как часть путей эвакуации либо как зона, откуда людей могут снимать пожарные подразделения.
• Доступ пожарных подразделений. Расчёты боевого развёртывания предполагают, что расчёт поднимется по лестничной клетке и выйдет на покрытие без вскрытия конструкций.
• Обслуживание. Кровельное покрытие, водостоки, антенное и вентиляционное оборудование, снегозадержатели — всё это требует регулярного и безопасного прохода персонала.
• Разграничение доступа. Одновременно кровля — зона повышенной опасности, куда посторонним, и особенно детям, попадать не должно.

Именно последний пункт и создаёт главное противоречие: дверь надо и запереть, и оставить проходимой. Ниже покажем, как это решают технически.

Огнестойкость

Поскольку выход на кровлю относится к элементам путей эвакуации и находится в объёме лестничной клетки или чердачного помещения, к двери, как правило, предъявляют требования пожарной безопасности. На практике это означает противопожарное исполнение с устройством самозакрывания: полотно с негорючим наполнением, терморасширяющийся уплотнитель по периметру, огнестойкая фурнитура и доводчик, который возвращает дверь в закрытое положение после каждого прохода.

Самозакрывание здесь не формальность. Открытая дверь на кровлю превращает лестничную клетку в вертикальный канал с мощной тягой: продукты горения и тепло уходят вверх, а приток воздуха разгоняет пожар. Закрытое полотно эту тягу разрывает.

Конкретный предел огнестойкости и сама необходимость противопожарного исполнения определяются проектом и разделом пожарной безопасности — исходя из типа здания, его этажности, степени огнестойкости и назначения чердачного пространства. Мы не рекомендуем назначать класс «на глаз»: и занижение, и избыточный запас одинаково приводят к замечаниям при приёмке.

Погодостойкость

Главное отличие двери выхода на кровлю от обычной внутренней технической двери в том, что она стоит на границе улицы. Одна её сторона всю зиму находится под ветром, косым дождём и снегом, вторая — в относительно тёплом объёме здания. Отсюда постоянный конденсат, наледь на порожке и ускоренная коррозия там, где обычная дверь простояла бы десятилетия.

Что мы закладываем в конструкцию таких дверей:

• Антикоррозийную подготовку металла перед покраской — обезжиривание, фосфатирование, грунт. Это основа долговечности: покрытие держится ровно настолько, насколько качественно подготовлена поверхность.
• Усиленное наружное покрытие — полимерное порошковое напыление повышенной стойкости к ультрафиолету и перепадам температуры.
• Уплотнители по всему периметру в несколько контуров — чтобы отсечь воду, ветер и задувание снега внутрь лестничной клетки.
• Защиту нижнего узла — порог и отлив, отводящие воду наружу, а не под полотно.
• Морозостойкую фурнитуру и доводчик, рассчитанный на работу при отрицательных температурах: обычный доводчик зимой «дубеет» и перестаёт дотягивать полотно.
• Усиленные петли — ветровая нагрузка на открытое полотно на высоте значительно выше, чем в помещении.

Отдельно стоит сказать про задувание снега. Если контур негерметичен, за зиму на площадке верхнего этажа намерзает лёд, который потом блокирует открывание. Формально дверь есть, фактически выход недоступен — и это именно тот сценарий, который проверяющие фиксируют как нарушение.

Замок и обозначение

Здесь и решается основное противоречие. С одной стороны, доступ посторонних на кровлю необходимо ограничить: это вопрос и безопасности людей, и сохранности оборудования. С другой — запирание не должно превращать эвакуационный выход в тупик.

Решение состоит в выборе схемы запирания, при которой изнутри дверь открывается без ключа — одним движением, без специальных знаний и инструмента. Снаружи при этом дверь остаётся запертой. Такие схемы реализуются на соответствующей фурнитуре, а не импровизированными навесными замками и тем более не приваренными проушинами: последнее — самое частое и самое грубое нарушение, которое мы встречаем на объектах.

Второй обязательный элемент — информирование. На двери размещают обозначение назначения помещения и информацию о том, где хранятся ключи и у кого их можно получить. Смысл прост: человек, оказавшийся на верхнем этаже в нештатной ситуации, должен за секунды понять, что перед ним и что делать.

При заказе имеет смысл сразу оговорить и сторону открывания, и схему запирания, и наличие обозначения — переделывать это на смонтированной двери заметно дороже, чем учесть на этапе изготовления. Если сомневаетесь в формулировках проекта, позвоните нам по телефону +7 (901) 526-70-73 — подскажем, что закладывать в спецификацию, и посчитаем техническую дверь под ваш проём.